1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
中野区
70.5万円/㎡
前年比+8.3%
聚楽ハイツ
東京都中野区大和町二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 18.95㎡の場合
相場
918万円
48.5万円/㎡
441
759
1,078
1,396
AI査定結果
推定相場価格
918万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,078万円
40.1万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月6日
聚楽ハイツ
750万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 18.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 750万円 | 39.6万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/27 | 770万円 | 40.6万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/21 | 1,280万円 | 56.1万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/01 | 880万円 | 38.6万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 750万円 | 39.6万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 690万円 | 33.1万円 | 20.82㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/09 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 890万円 | 37.8万円 | 23.53㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | 富士見スカイマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 880万円 | 42.3万円 | 20.78㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | サンシャイン東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 780万円 | 41.1万円 | 19㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,000万円 | 42.8万円 | 23.36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中野区では8.3%上昇しています。